Voor Amstelius, waar verduurzaming hoog in het vaandel staat, zoekt Vamberský & Company een:

Energieprestatie Adviseur Gebouwen (24-40 uur p/w)

Over Amstelius
Amstelius is een allround dienstverlener met een sterke focus op toekomstbestendig vastgoed; het creëren van ‘comfortabele gezonde gebouwen met duurzaam rendement’. Werken met plezier en passie geeft onze mensen energie!
Environmental, Social & Governance (ESG) is een rode draad in het DNA van de organisatie. Amstelius heeft de ambitie om in 2035 klimaatneutraal te zijn. Impact maken als koploper door actief een bijdrage te leveren aan de versnelling van de energietransitie.
De opdrachtgevers zijn Nederlandse maar ook buitenlandse institutionele en particuliere beleggers, projectontwikkelaars, gebouweigenaren, huurders en gebruikers van vastgoed. Amstelius is de partner bij het duurzaam investeren in vastgoed en het effectief (her)ontwikkelen, verduurzamen, exploiteren en managen daarvan.
Het team bestaat uit zeer ervaren en betrokken vastgoedadviseurs en ingenieurs. Professionals met veel kennis en jarenlange ervaring. De experts zijn flexibel en breed inzetbaar. Zij adviseren opdrachtgevers ten aanzien van de gehele waardeketen op strategisch, tactisch en operationeel niveau.

Amstelius biedt diensten aan in de volgende disciplines:

  • Duurzaamheid (energieprestatieadvies, energielabels, maatwerkadviezen, zonne-energie, BREEAM, GPR);
  • Installatieadvies (van ontwerp tot realisatie en troubleshooten tot onderhoud);
  • Vastgoedadvies (o.a. duurzame investeringen, green buildings, smart buildings);
  • Due diligence (commercieel, technisch, juridisch);
  • Projectmanagement (o.a. nieuwbouw, renovaties, (her)ontwikkeling);
  • Asset & property management (o.a. commercieel, administratief, technisch & duurzaam).

Hun kracht ligt in het snel kunnen schakelen en de nauwe samenwerking binnen het multidisciplinaire en slagvaardige team. Ieder brengt zijn eigen deskundigheid in bij gecompliceerde vraagstukken. Altijd vanuit hun expertise op zoek naar de beste oplossing voor iedere uitdaging.

De rol
In verband met de uitbreiding van onze verduurzamingstak zijn we op zoek naar een daadkrachtige en betrokken Energieprestatie Adviseur, die energie krijgt van het werken in een complexe en dynamische omgeving. De rol van Energieprestatie Adviseur Gebouwen (EP-Adviseur Gebouwen) betreft een veelzijdige functie. Je maakt impact door een bijdrage te leveren aan de verduurzaming van gebouwen, de realisatie van duurzame nieuwbouw, de energietransitie en daarmee aan een gezonde en leefbare toekomst.
Je maakt als EP-Adviseur Gebouwen onderdeel uit van het team Duurzaamheid. Samen met de andere adviseurs ben je verantwoordelijk voor het opstellen van energielabels en (gecertificeerde) maatwerkadviezen voor (commercieel) vastgoed conform de NTA8800. Daarnaast houd je je bezig met het opstellen van energiebesparingsadviezen aan de hand van de trias energetica, BENG-/ MPG-berekeningen voor nieuwbouw en help je bij het opstellen van complete verduurzamingsadviezen voor gebouwen in samenwerking met onze andere installatietechnische en bouwkundige experts binnen de organisatie.

Je bent gecertificeerd als EP-adviseur (basis en/of detail conform de BRL 9500) dan wel bereid de opleiding hiervoor te volgen. Wij zijn als organisatie via EPG gecertificeerd voor het uitgeven van energielabels conform BRL 9500.

Het kan ook een mooie startersfunctie zijn of een functie voor personen met een technische achtergrond in de bouw of installatietechniek die een carrière switch overwegen. Je kunt nu kiezen voor een baan in het vastgoed waarmee je echt impact kunt maken! Kortom, als starter aan de slag (zonder NTA8800 certificering) of via omscholing en direct een baan.
Wij bieden daarvoor een leerwerktraject waarbij we je in dat geval opleiden tot gecertificeerd Energieprestatie Adviseur conform de NTA8800. Wij stellen daarvoor samen met jou een studieplan op conform de studieregeling in ons bedrijfsreglement. Wij begeleiden je daarbij en betalen de opleidingskosten.

Deze functie biedt mooie doorgroeimogelijkheden naar Duurzaamheidsadviseur of Projectmanager binnen onze organisatie.

Kerntaken:

Bestaande gebouwen
Je gaat zelfstandig bestaande gebouwen inspecteren en gebouwgegevens voor energieprestaties opnemen conform de BRL 9500. Deze inspecties dien je vooraf goed voor te bereiden, waarbij je inventariseert of je beschikt over alle noodzakelijke informatie. De inspectie bestaat uit verschillende aspecten zoals de gebouwschil, installaties, oppervlaktes, isolatie, etc. Aansluitend maak je uittrekstaten van o.a. gevel-, raam-, dak- en vloeroppervlakten. Daarbij inventariseer je de gebouwgebonden installaties (HVAC). Zodra alle gegevens bekend zijn werk je deze uit in de speciale software voor het opstellen van energielabels (UNIEC3). Nadat afronding kun je op basis van de invoer een energielabel afgeven of desgewenst een maatwerkadvies voor verduurzamings- ofwel energiebesparende maatregelen opstellen.

Je stelt een maatwerkadvies op in aanvulling op een energielabel. Je inventariseert daarvoor de mogelijke bouwkundige en installatietechnische maatregelen. Rekent deze door en stelt daarvoor op basis van een bepaalde maatregel of een mix van maatregelen een adviesrapport op dat aansluit bij de duurzaamheidsambitie. Dit is noodzakelijk voor gebouweigenaren die aan de slag willen met het verduurzamen van hun vastgoed. Ze willen weten welke stappen ze dienen te nemen en welke materialen ze daarvoor moeten gebruiken om de gewenste labelsprongen te kunnen maken. Dit werk je gedetailleerd uit in een adviesrapport. Je hebt daarover direct contact met opdrachtgevers. Wanneer de maatregelen door de gebouweigenaar zijn uitgevoerd dan ontvangen we de bewijslast of voeren indien noodzakelijk een aanvullende inspectie uit om de nieuwe gebouwgegevens op te nemen. Die gegevens worden in de software ingevoerd voor het uiteindelijke energielabel.

In aanvulling op een maatwerkadvies kan ook een compleet verduurzamingsadvies worden opgesteld voor gebouweigenaren. In dat geval stellen we als team een volledig verduurzamingsplan op voor een bepaald gebouw. Dit is maatwerk waarbij we onder andere rekening houden met de onderhoudsconditie & kwaliteit van het vastgoed, de verhuurstrategie, de zittende of beoogde huurder(s)/gebruiker(s), de locatie, ruimtelijke & omgevingsfactoren, de beoogde duurzaamheidsambitie, de verduurzamingsmogelijkheden, een duurzame meerjaren onderhoudsplanning (DMJOP), mogelijke subsidies en (groen)financiering, investeringsplan, etc.

Je zorgt ervoor dat je beschikt over voldoende kennis. Daarvoor doe je research en win je informatie in of vraagt offertes aan bij leveranciers van installatietechnische of bouwkundige producten. Zo onderzoek je waar technisch en financieel haalbare kansen voor verduurzamingsmogelijkheden liggen.

Nieuwbouw
Bij nieuwbouwprojecten, zowel woningbouw als utiliteitsbouw, geldt dat bij de aanvraag van de omgevingsvergunning dient te worden voldaan aan de eisen voor bijna energie neutrale gebouwen (BENG). Je berekent de BENG-score van een project gedurende de ontwerpfase.
De energieprestatie voor bijna energie neutrale gebouwen wordt vastgesteld aan de hand van 3 eisen, te weten de energiebehoefte, het gebruik van fossiele energie en het beoogde gebruik van hernieuwbare energie in een project.
In voorkomende gevallen stel je daarbij ook de MPG Berekening (MilieuPrestatie Gebouwen) op. Deze score laat zien of het gebouw voldoet aan de milieueisen van het bouwbesluit. Je trekt het gebouw bouwkundig uit. Dit betekent het berekenen van o.a. gevel-, raam-, dak- en vloeroppervlakten. Indien een volledig bestek voor het project beschikbaar is dan kan de informatie ook geheel of gedeeltelijk daaruit worden overgenomen. De gebouwgegevens en de bouwkundige en installatietechnische materiaalspecificaties met de benodigde volumes voer je vervolgens in de speciale MPG-software. Dit resulteert in een MPG-rapport waarbij we toetsen of dit voldoet aan de gestelde duurzaamheidsambitie.

Functie eisen

  • Gecertificeerd EP-adviseur (BRL 9500), dan wel bereid een opleiding te volgen;
  • Een MBO/ HBO werk- en denkniveau en een relevante opleiding in technische richting zoals, energietechniek, bouwkunde, bouwtechniek, installatietechniek, werktuigbouwkunde, civiele techniek of voertuigtechniek;
  • Goede sociale en communicatieve vaardigheden;
  • Representatief & flexibel (geen 9 tot 5 instelling);
  • Zelfstandig werkzaam, servicegericht en een flexibele no-nonsense instelling;
  • Stressbestendige, leergierige en proactieve teamplayer;
  • Snel kunnen schakelen in een dynamische omgeving is een vereiste;
  • Accuraat en een gestructureerde en energieke werkinstelling;
  • Een positieve, energieke instelling en gevoel voor humor;
  • Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel mondeling als in geschrift;
  • Bedreven met MS 365 (o.a. Excel, Word, Teams, PowerPoint) en digitale systemen (o.a. Asana, DocuSign, Harvest, SnagStream, ProStream);
  • Woonachtig in de Randstad nabij Amsterdam/ Gorinchem of omgeving;
  • Woon-werkverkeer per fiets of OV;
  • Je bent in bezit van een (auto)rijbewijs B;
  • Beschikbaar 24 – 40 uur per week.

Wat biedt Amstelius?

  • Persoonlijke opleidingsmogelijkheden en (interne) ontwikkeltrajecten;
  • Collegiale en gezellige werksfeer;
  • Jaarcontract met zicht op een vast dienstverband;
  • Parttime of fulltime dienstverband;
  • Marktconform salaris afhankelijk van ervaring en opleiding;
  • Aantrekkelijke flexibele en secundaire arbeidsvoorwaarden;
  • Laptop, Ipad en telefoon van de werkgever;
  • Flexibele werktijden op basis van de algemene spelregels in het bedrijfsreglement;
  • Thuiswerken is mogelijk in overleg.

Standplaats
Amsterdam of Gorinchem

Interesse?
Neem contact op met Marie-Louise Robson, 06-10087199 of marie-louise@vambersky.nl